Nordicals formidler salg af boligejendom i Odense

Sag | 10.07.2024

Rødstenskarré i Odense C skifter hænder i handel, der kan indikere opblødning i transaktionsmarkedet for klassiske rødstensejendomme. Det vurderer partner Morten Nielsen hos Nordicals Odense.

En klassisk rødstenskarré med 54 lejemål i Odense C er netop blevet handlet.

Det oplyser partner Morten Nielsen hos Nordicals Odense, der har formidlet salget.

Det drejer sig om en boligudlejningsejendom på Astrupvej 27-33 med et samlet etageareal på 3.716 kvadratmeter. Langt hovedparten af boligerne er toværelseslejligheder på 56-65 kvadratmeter, hvilket sammen med den bynære placering og beliggenheden tæt på store uddannelsesinstitutioner gør den fuldt udlejede ejendom attraktiv.

”Handlen bekræfter vores opfattelse af, at vi ser en lille opblødning i markedet med begyndende interesse igen for klassiske rødstensejendomme. Vi kan mærke, at både køber og sælger gerne vil finde hinanden igen, hvilket bliver forstærket af, at sælgerne generelt har fået en mere realistisk tilgang til en lavere prissætning,” forklarer Morten Nielsen fra Nordicals Odense.

Lokale, private ejendomsselskaber bag køb og salg

Bag opkøbet står et lokalt, privat ejendomsselskab, som overtager boligudlejningsejendommen fra et andet lokalt, privat ejendomsselskab.

Køber ønsker at videreudvikle ejendommen og udnytte dens store potentiale.