Nordicals Fyn gennemfører off‑market salg af SparNord ejendom

Sag | 30.04.2026

Nordicals Fyn gennemfører off‑market salg af SparNords ejendom i Odense
Nordicals Fyn har netop gennemført salget af SparNords tidligere domicil på Fælledvej 3 i Odense – en opgave, Nordicals blev betroet af Spar Nord og Nykredit for få måneder siden som led i den landsdækkende porteføljestrukturering, der udspringer af fusionen mellem de to institutter.

Ejendommen er solgt i en off‑market‑transaktion til SJF Bank, som flytter deres Privat-, Områdecenter- og Erhverv/Storkundecenter Fyn fra Søndergade 17 i Odense C og samler denne afdeling i et nyt, moderne og markant domicil på Fælledvej 3. Overtagelsen sker i juni 2026, og handlen er gennemført til et tocifret millionbeløb.

En strategisk ejendom – og stærke nye rammer for SJF Bank
Fælledvej 3 er en moderne, velholdt og repræsentativ domicilejendom, der med sin kombination af høj synlighed, fleksible kontorrammer og en placering midt i et erhvervsområde i markant vækst giver SJF Bank et fremtidssikret udgangspunkt for deres fortsatte udvikling på Fyn.

Bygningen er opført i gedigne materialer og fremstår med et stilfuldt indgangsparti, store glasfacader og et indre kontormiljø, der i sin opbygning er skræddersyet til videns- og rådgivningsvirksomheder. Her får SJF Bank et moderne domicil med flerplansløsninger, stærke mødefaciliteter, kantineareal, tagterrasse og optimale forhold for både medarbejdere og kunder. Samtidig giver ejendommens placering – direkte ved letbanestoppet og med gode parkeringsforhold – banken en markant synlighed og tilgængelighed i bybilledet.

Ejendommen er med andre ord et strategisk springbræt for SJF Bank i Odense og ind i et område præget af byudvikling, optimal infrastruktur og stigende erhvervsaktivitet.

Stærkt lokalt kendskab – bakket op af national kapacitet
At handlen kunne gennemføres hurtigt og diskret, skyldes Nordicals Fyns dybe indsigt i det fynske marked og de relationer, der gør det muligt at matche sælger og den helt rette køber i et off‑market‑setup.

Samtidig er transaktionen en del af det omfattende nationale porteføljesalg af Spar Nord‑ejendomme, som Nykredit har igangsat på tværs af landet. Nordicals er udvalgt som eneste rådgiver på denne portefølje – en opgave, der kun er mulig at løfte, fordi kæden kombinerer lokal markedsindsigt i hver enkelt by med en stærk national Capital Markets‑organisation.

Det er et betydeligt kvalitetsstempel for Nordicals som organisation – og et udtryk for den tillid, Nykredit og Spar Nord har til vores evne til at håndtere komplekse, landsdækkende ejendomstransaktioner.

“Salget af SparNords ejendom på Fælledvej 3 er et skoleeksempel på den styrke, vi har i Nordicals. Vi kombinerer et dybt lokalt markedskendskab her på Fyn med et solidt nationalt setup på tværs af alle vores forretninger. Det betyder, at vi meget hurtigt har kunnet identificere den helt rette køber – og gennemføre salget off‑market i tæt dialog og med fuld diskretion. Vi er hos Nordicals Fyn markedsledende på Fyn, og denne transaktion viser tydeligt, hvordan vores lokale indsigt og stærke relationer – kombineret med Nordicals’ nationale Capital Markets‑kapacitet – skaber resultater for vores kunder. Vi er stolte af den tillid, både Spar Nord og Nykredit har vist os,” fortæller Morten Nielsen, indehaver, Nordicals Fyn

Landsdækkende porteføljesalg – lokal eksekvering
Fusionen mellem Nykredit og Spar Nord har sat gang i en af de mest omfattende porteføljeomlægninger i nyere tid. At Nordicals er udpeget som rådgiver og ansvarlig for salget i hele landet, understreger vores position som Danmarks stærkeste partnerdrevne erhvervsmæglerkæde – med en unik evne til at kombinere lokal tilstedeværelse og national slagkraft.

Salget af Fælledvej 3 er derfor både en lokal succes og en del af en større national proces, hvor Nordicals sikrer en struktureret, effektiv og markedsorienteret salgsindsats på tværs af Danmark.